2026年北京开年首场土拍上，海淀中关村街道 原蓝景丽家大钟寺家居广场的收储 商服用地底价成交，28 亿的总价被字节旗下的北京云月长石科技有限公司收入囊中。 根据披露的规划，这里不会只建办公区，而是要打造高端办公+酒店的复合空间，光工位就规划了4200个，还配了288间酒店客房，未来不管是员工办公还是商务接待，都能实现内部闭环！ 而且项目的建设标准拉满，冲着绿建三星、LEED铂金这些顶级标准去的，中冶京诚也已经中标了项目监理，后续的建设品质有了保障。 直到2019年，字节花90亿拿下大钟寺中坤广场，才算真正扎根这里；2020年又砸50亿买下方恒时尚中心，改造成抖音方恒广场，这也是字节首个拥有自有产权的办公楼。 而且字节的布局远不止办公区，去年12月还拿下了中关村向阳园的医院用地，今年1月，北京卫健委已批准在该地块建设北京爱瑞医院项目，规划建一座800张床位的三级综合医院。 首先是科创集群化，这次的新地块和现有办公区连片，能形成完整的财产集群，研发、运营、商务配套全部就近落地，大幅降低企业的运营和沟通成本，这对于靠效率取胜的互联网企业来说，至关重要！ 其次是资产配置的持久化，自持物业能够为企业提供稳定的办公环境，减少租金波动带来的不确定性；同时，优质的不动产也是企业重要的资产配置。 最后则是与城市发展同频，海淀是北京科技创新的策源地，而字节的数字经济财产园项目，正好契合了北京建设国际科技创新中心的定位。